35. 집 한 채 있어도 근로장려금 받을 수 있나요?

본인 명의의 집이 한 채 있으면 근로장려금을 받을 수 없다고 생각하는 분들이 있습니다. 특히 대출을 끼고 마련한 아파트나 오래된 주택을 소유하고 있다면 집이 있다는 이유만으로 신청 대상에서 제외되는지 궁금할 수 있습니다.

결론부터 말하면 집이 한 채 있어도 근로장려금을 받을 수 있습니다. 집을 소유했다는 사실 자체가 탈락 사유는 아닙니다. 중요한 것은 주택을 포함한 가구원 전체의 재산 합계액이 기준을 충족하는지입니다.

1. 집 한 채가 있으면 근로장려금을 못 받나요?

아닙니다. 근로장려금은 무주택자만 신청할 수 있는 제도가 아닙니다. 본인 명의의 아파트나 단독주택을 소유하고 있더라도 재산요건과 소득요건 등을 충족하면 지급 대상이 될 수 있습니다.

국세청은 신청자의 집 보유 여부만 따로 판단하지 않고 다음과 같은 재산을 합산합니다.

• 본인과 해당 가구원이 소유한 주택·토지·건물
• 승용자동차와 전세금
• 은행 예금·적금 등 금융자산
• 주식 등 유가증권과 기타 재산

예를 들어 주택 평가액이 1억 2천만 원이고 다른 재산이 3천만 원이라면 재산 합계는 1억 5천만 원입니다. 이 경우 재산 합계액만 놓고 보면 근로장려금 재산요건을 충족합니다.

다만 재산요건을 충족하더라도 소득과 가구요건 등 다른 신청자격도 함께 충족해야 합니다.

2. 집값은 매매가격으로 계산하나요?

근로장려금 재산 심사에서 주택은 일반적인 부동산 매매가격이나 인터넷에 표시된 호가를 그대로 적용하는 것이 아닙니다.

국세청은 주택·토지·건축물에 대해 지방세법상 시가표준액 등 법정 평가 기준을 적용합니다.

따라서 주변 아파트가 3억 원에 거래된다고 해서 본인 주택도 반드시 3억 원으로 평가되는 것은 아닙니다.

이 예시에서는 재산 합계액이 2억 4천만 원 미만이므로 재산요건을 충족합니다. 다만 1억 7천만 원 이상이므로 산정된 근로장려금의 50%만 지급됩니다.

위 숫자는 계산 방법을 설명하기 위한 가정입니다. 실제 평가액은 주택 종류와 적용 기준에 따라 달라집니다.

3. 주택담보대출이 많으면 재산에서 빼주나요?

집을 구입하면서 주택담보대출을 받았다면 실제로 본인이 부담한 돈은 집값보다 적을 수 있습니다.

하지만 근로장려금 재산 심사에서는 주택담보대출 등 부채를 재산가액에서 차감하지 않습니다.

예를 들어 주택의 재산 평가액이 2억 원이고 주택담보대출이 1억 5천만 원이라면 다음과 같이 판단합니다.

즉, 대출금을 빼고 남은 5천만 원만 재산으로 계산하는 것이 아닙니다.

또한 집을 한 채 소유하고 있더라도 배우자나 해당 가구원의 예금·자동차 등 다른 재산을 합산해야 합니다.

부모님과 같은 주소에 거주하는 경우에는 부모님이 근로장려금 재산 심사상 같은 가구원에 해당하는지도 확인할 필요가 있습니다.

4. 집이 있다면 근로장려금 재산 기준을 어떻게 확인하나요?

집이 있다고 해서 바로 신청을 포기할 필요는 없습니다. 우선 주택의 평가액과 다른 가구원 재산을 합산해 보세요.

2025년 귀속 근로장려금의 재산 기준일은 2025년 6월 1일입니다. 현재 집값이나 재산만 보고 판단하지 말고 신청하는 귀속연도의 기준일을 확인해야 합니다.

정리하면 집 한 채를 소유하고 있어도 근로장려금을 받을 수 있습니다. 중요한 것은 주택 보유 여부가 아니라 가구원 전체의 재산 합계액과 소득요건입니다.

주택의 재산 평가액을 확인하고 다른 재산까지 합산한 뒤 신청 가능 여부를 판단하는 것이 좋습니다.

※ 이 글은 2026년 10월 기준 국세청의 근로장려금 안내를 참고한 일반 정보입니다. 실제 지급 여부는 귀속연도, 재산 평가액 및 개별 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.